Asociación Cívica Limpias 21

Villa Aragón será rehabilitada a pesar de sus propietarios

El Ayuntamiento de Santander abordará la reconstrucción de ‘Villa Aragón’, un chalé prácticamente en ruina en el número 95 de la Avenida de la Reina Victoria. El progresivo deterioro del edificio, uno de los muchos chalés de familia que jalonaban este paseo hacia la playa, ha llevado al Ayuntamiento a tomar las riendas, puesto que los propietarios no han atendido a los requerimientos municipales para que procedieran a la consolidación del edificio, que se encuentra en estado lamentable y amenaza con venirse abajo.

El Ayuntamiento gastará 220.000 euros en las obras de reparación y consolidación y se los cobrará a los propietarios del edificio, las empresas Promotora Cántabra de Inmuebles y Emprinvest, esta última vinculada al grupo Sadisa.

Un largo litigio

La intención del Gobierno local es que las obras de consolidación y reparación de ‘Villa Aragón’ se inicien cuanto antes, de manera que en el verano podrían estar en marcha. Las obras consistirán en la consolidación de las fachadas, la reconstrucción del tejado (hundido desde hace años), la consolidación de forjados y la reconstrucción de la escalera, entre otras cosas.

Con la determinación municipal de hacerse cargo de oficio de la reparación del edificio prosigue un litigio entre la Administración local y los propietarios del inmueble que ha pasado por la imposición de dos multas de 3.000 euros cada una, sin que los dueños hayan atendido a la realización de obra alguna para impedir que el edificio se venga definitivamente abajo.

Ante el estado del edificio, el Ayuntamiento ordenó en 2006 a los propietarios, que reparasen lo necesario para el mantenimiento del edificio (fachada, tejado, elementos comunes…). ‘Villa Aragón’ está protegida por el Plan Especial del Conjunto Histórico de El Sardinero. Al no atender los requerimientos municipales, el Ayuntamiento impuso a los propietarios una primera multa de 3.000 euros en el año 2006, que recurrieron. Perdieron el recurso, pero no pagaron. En agosto de 2008 se les impuso una segunda multa de otros 3.000 euros, recurrida, perdida y tampoco pagada. En aquel momento era copropietario del edificio el ex presidente regional Juan Hormaechea.

Este posicionamiento de los dueños del chalé ante ante las medidas coercitivas del Ayuntamiento ha dejado patente que el interés es no realizar obra alguna y esperar a que ‘Villa Aragón’ se venga abajo. La legislación prevé la imposición de hasta diez multas, pero el Ayuntamiento estima que ha quedado acreditada la nula voluntad de la propiedad para cumplir sus obligaciones por lo que se procede a la ejecución subsidiaria de la obra. Aunque no hay incoado ningún expediente de ruina, los servicios técnicos del Ayuntamiento consideran que el inmueble está en una situación bastante mala.

La realidad es que ‘Villa Aragón’ ofrece un estado semirruinoso y su jardín está convertido una selva. Los primeros dueños del chalé fueron una familia de Zaragoza. Después de la Guerra Civil se convirtió en colegio-internado para niñas, gestionado por Auxilio Social.

En la década de los cincuenta ‘Villa Aragón’ pasó a propiedad de la familia Banzo, que residió allí hasta 1974. Desde entonces quedó vacía y a finales de los 80 fue adquirida por los actuales propietarios. En los últimos treinta años el edificio ha sufrido deterioro por las inclemencias del tiempo. Sufrió conatos de incendio y de él han sido robados elementos de cierto valor, como piezas metálicas y de madera. Si no se actúa pronto sobre el chalé, los técnicos municipales estiman que podría no resistir otro invierno.

Todo un ejemplo para María del Mar Iglesias.

Fuente: El Diario Montañés